Горячее предложение | Высокий этаж | Премиум-юнит — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Горячее предложение | Высокий этаж | Премиум-юнит

1спальни 1 ванных 542 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном проекте Sobha Solis — жилом комплексе от застройщика Sobha Realty, признанного за высочайшее качество исполнения и стандарты люкс-сегмента. Площадь 542 ft² (≈ 50 m²). Объект off-plan, сдача в IV квартале 2027 года. Расположение на предпоследнем этаже обеспечивает панорамные открытые виды на Arabian Ranches и прилегающие территории сообщества, а также естественное освещение и впечатляющие закаты с частного балкона. Квартира готовится как незаполненное помещение (unfurnished).

Планировка включает спальню, санузел, современную оснащённую кухню, встроенные шкафы и прилегающую балконную зону с видами на сообщество и Arabian Ranches. Целевой уровень расположения предполагает максимальное использование естественного света и вентиляции.

Sobha Solis — это люкс-сообщество с современной архитектурой, ландшафтным дизайном и концепцией курортного образа жизни, расположенное в Motor City. Резидентам доступны спортивные и оздоровительные центры, озеленённые парки, розничные и досуговые пространства, круглосуточная охрана. Инфраструктура обеспечивает удобство повседневной жизни и безопасность.

Это вторичное предложение от застройщика Sobha Realty для инвесторов и конечных пользователей, ищущих резиденцию в привилегированном сегменте. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки (60/40 на момент покупки). Объект обладает потенциалом роста стоимости в динамичном рынке премиальной недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 139 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 140
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 222 289

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 998
Сумма кредита
AED 854 999
Переплата
AED 644 473
Итого за весь срок
AED 1 784 472

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 538
Доход в год
AED 66 462
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Solis Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690124998
Реф объектаAS-161129
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос