Высокий этаж | Просторная планировка | Множество вариантов — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | Множество вариантов

1спальни 2 ванных 702 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в башне E проекта Sobha Orbis, расположенном в Motor City. Площадь 702 ft² (≈ 65 m²). Готов к заселению. Объект выставлен на продажу. 50% стоимости уже внесено в счёт застройщика.

Квартира отличается просторной гостиной-столовой в открытой планировке с современной кухней, оборудованной премиум-техникой. Окна от пола до потолка с двойным остеклением обеспечивают звукоизоляцию и тепловую защиту. Одна спальня имеет собственный балкон, ориентированный на виды на коммунальные зоны проекта. Помещение выполнено без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-концепт.

Башня входит в состав Motor City — одного из наиболее динамичных районов Дубая. Проект обеспечивает беспрепятственный доступ к основным шоссе, учреждениям образования, торговым центрам и местам развлечений. Smart и eco-friendly концепция реализована через домашнюю автоматизацию систем освещения и климат-контроля, районное охлаждение, энергоэффективные системы вентиляции и наличие зарядных станций для электромобилей.

Sobha Orbis — проект застройщика Sobha Group, отличающийся современной архитектурой и устойчивым подходом к строительству. На территории комплекса размещены курортный бассейн, спортивные сооружения, зоны йоги и медитации, детские площадки, деловой центр, торговые и продовольственные точки. Ландшафтный дизайн включает озеленённые сады.

Недвижимость подходит для конечных покупателей, ищущих современное жилое пространство в вибрирующей части Дубая с полным спектром удобств и инфраструктуры поблизости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 210 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 210
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 295 510

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 305
Сумма кредита
AED 907 500
Переплата
AED 684 046
Итого за весь срок
AED 1 894 046

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 879
Доход в год
AED 70 543
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621478783
Реф объектаAS-168404
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос