На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Orbis Tower E, Мотор Сити

Высокий этаж | Просторная планировка | Множество вариантов

1спальни 2 ванных 65 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в башне E проекта Sobha Orbis, расположенном в Motor City. Площадь 702 ft² (≈ 65 m²). Готов к заселению. Объект выставлен на продажу. 50% стоимости уже внесено в счёт застройщика.

Квартира отличается просторной гостиной-столовой в открытой планировке с современной кухней, оборудованной премиум-техникой. Окна от пола до потолка с двойным остеклением обеспечивают звукоизоляцию и тепловую защиту. Одна спальня имеет собственный балкон, ориентированный на виды на коммунальные зоны проекта. Помещение выполнено без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-концепт.

Башня входит в состав Motor City — одного из наиболее динамичных районов Дубая. Проект обеспечивает беспрепятственный доступ к основным шоссе, учреждениям образования, торговым центрам и местам развлечений. Smart и eco-friendly концепция реализована через домашнюю автоматизацию систем освещения и климат-контроля, районное охлаждение, энергоэффективные системы вентиляции и наличие зарядных станций для электромобилей.

Sobha Orbis — проект застройщика Sobha Group, отличающийся современной архитектурой и устойчивым подходом к строительству. На территории комплекса размещены курортный бассейн, спортивные сооружения, зоны йоги и медитации, детские площадки, деловой центр, торговые и продовольственные точки. Ландшафтный дизайн включает озеленённые сады.

Недвижимость подходит для конечных покупателей, ищущих современное жилое пространство в вибрирующей части Дубая с полным спектром удобств и инфраструктуры поблизости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 926 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 117 072
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 558 536
VAT на комиссию (5%)₽ 27 927
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 900 371

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 122 443
Сумма кредита
₽ 20 945 100
Переплата
₽ 15 787 791
Итого за весь срок
₽ 43 714 591

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 135 678
Доход в год
₽ 1 628 132
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower E

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621478783
Реф объектаAS-168404
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMajd Barshini
BRN брокера49602
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос