Вид на бассейн | Премиум-удобства — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Премиум-удобства

1спальни 1 ванных 680 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Motor City — просторное жилое пространство площадью 680 ft² (≈ 63 m²) в одном из самых популярных жилых районов Дубая. Это предложение подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Квартира отличается современным дизайном интерьера и удачным расположением в сердце сообщества.

Главное достоинство квартиры — панорамный вид на центральный бассейн комплекса, создающий атмосферу курортного отдыха прямо из вашего дома. Помещение состоит из одной спальни, одной ванной комнаты и полностью обустроенной кухни. Просторная планировка обеспечивает удобство и функциональность повседневной жизни.

Motor City находится в исключительно удобной локации — в шаговой доступности от торгово-развлекательного центра First Avenue Mall, где сосредоточены кафе, рестораны, магазины и услуги на каждый день. Сообщество хорошо связано с основными районами Дубая, что облегчает передвижение по городу.

The Community Motor City — один из самых востребованных жилых проектов, известный своей концепцией открытых площадей, ухоженным ландшафтом и активным соседским сообществом. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей. Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря устойчивому спросу на аренду и стратегическому положению в городе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 587
Доход в год
AED 67 045
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470317829
Реф объектаAS-174317
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос