Новостройка | Первоклассные удобства | Скоро передача — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Новостройка | Первоклассные удобства | Скоро передача

2спальни 3 ванных 1685 ft² 1парковка

Описание

Просторная двухспальная квартира в динамичном сообществе Motor City предлагает современный образ жизни в одном из самых востребованных районов Дубая. Жилая площадь составляет 1 685 ft² (≈ 157 m²), что обеспечивает комфортное размещение для семей и инвесторов. Квартира поставляется в состоянии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей, позволяя планировать приобретение с учетом удобства покупателя.

Планировка включает две просторные спальни, три современные ванные комнаты и открытые жилые зоны, наполненные естественным светом. Такая конфигурация обеспечивает приватность для членов семьи и гостей, создавая функциональную и гостеприимную атмосферу. Квартира сдается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения.

Motor City — это динамичное сообщество, ориентированное на активный образ жизни и удобство резидентов. Район включает специализированные спортивные объекты, зоны отдыха, кафе и торговые точки, создавая самодостаточное окружение. Развитая инфраструктура обеспечивает легкий доступ к основным магистралям и деловым центрам Дубая, что делает локацию привлекательной как для семей, так и для профессионалов.

Проект реализован с учетом современных стандартов планирования и предоставляет инвесторам потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря растущему спросу на жилье в этом районе. Квартира подходит для покупателей, ищущих баланс между функциональностью, инвестиционным потенциалом и доступной ценовой позицией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 901 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 804
Сумма кредита
AED 1 335 000
Переплата
AED 1 006 283
Итого за весь срок
AED 2 786 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 648
Доход в год
AED 103 774
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470301860
Реф объектаAS-165354
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос