Образ жизни | Непревзойденное качество — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Образ жизни | Непревзойденное качество

2спальни 3 ванных 1060 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Sierra by Iman, расположенном в динамичном районе Motor City. Общая площадь 1 060 ft² (≈ 99 m²), 3 полностью оборудованные ванные комнаты. Проект находится на этапе возведения, плановая сдача — второй квартал 2029 года.

Интерьер квартиры отличается тщательно продуманной планировкой и безукоризненной отделкой. Все элементы — от материалов до функциональных решений — выбраны с учётом потребностей современного жилья. Помещение предполагается сдавать без внутреннего оснащения, что позволяет владельцу реализовать собственное видение дизайна. Открытые планировочные решения и внимание к деталям создают атмосферу рафинированности и комфорта.

Sierra by Iman — динамично развивающийся проект, пользующийся высоким спросом на рынке Дубая. Район Motor City известен отличной транспортной доступностью: минут 10–15 до торговых и развлекательных центров, ресторанов и магазинов. Резидентам обеспечен удобный выезд на основные магистрали Дубая, что делает район привлекательным для людей, ценящих активный образ жизни и деловую активность.

Разработчик реализует гибкие условия финансирования для покупателей, предусматривая удобный график оплаты. Архитектурная концепция проекта отражает современный подход к городскому жилищу с акцентом на качество и дизайн. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования благодаря хорошему локальному спросу на аренду и растущей привлекательности Motor City среди арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 695 876
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 835
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 918
VAT на комиссию (5%)AED 1 696
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 812 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 435
Сумма кредита
AED 1 271 907
Переплата
AED 958 725
Итого за весь срок
AED 2 654 601

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 239
Доход в год
AED 98 870
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sierra by Iman

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71813281614
Реф объектаAS-167507
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос