Вид на лагуну, кабинет, высокий этаж — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Вид на лагуну, кабинет, высокий этаж

1спальни 2 ванных 944 ft²

Описание

For Sale: 1-Bedroom Apartment in Crest Grande Tower A, Sobha Hartland, Dubai

Presented by fam Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this spacious 1-bedroom apartment offers an exceptional opportunity to own a premium residence in the prestigious Crest Grande Tower A, developed by Sobha.

- Location: Sobha Hartland, Dubai - Size: 944 sq.ft. - Price: AED 1,950,000 - Configuration:1 Bedroom | 2 Bathrooms - Furnishing: Unfurnished - View: Stunning Lagoon View

This well-appointed apartment features two bathrooms and a thoughtfully designed layout maximizing space and natural light. Residents will enjoy access to exclusive amenities including a dedicated Study Room, ideal for professionals and students alike.

Crest Grande Tower A is part of a masterfully developed community by Sobha, known for its high-quality construction and sophisticated lifestyle offerings.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 080 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 888
Доход в год
AED 130 650
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450776892
Реф объектаAS-167717
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос