Новостройка | Лучшая планировка | Несколько вариантов — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Новостройка | Лучшая планировка | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 1315 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Crest Grande Tower B, разработанной компанией Sobha, предлагает исключительную возможность для инвестирования в одном из наиболее привлекательных сообществ Дубая. Общая площадь составляет 1 315 ft² (≈ 122 м²), в распоряжении собственника одна спальня, две ванные комнаты и открытый вид на бассейн. Квартира готова к заселению и предлагается в неотделанном виде, что позволяет новому владельцу воплотить собственный дизайнерский замысел.

Планировка тщательно разработана для максимизации пространства и естественного освещения. Апартамент включает служебную комнату и собственный балкон, обеспечивающие дополнительные функциональные возможности и приватность. Лифтовой доступ и современная отделка делают жилье удобным для повседневной жизни.

Nad Al Sheba — спокойное и хорошо развитое сообщество, расположенное с удобным доступом к основным автомагистралям, торговым центрам и объектам развлечений. Местоположение идеально подходит для семей и профессионалов, ищущих баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре.

Crest Grande Tower B представляет собой современный жилой комплекс, отличающийся высокими стандартами строительства и дизайна. Проект привлекает как собственников-инвесторов, так и конечных пользователей, благодаря надежности застройщика Sobha и качеству исполнения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 449 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 611 140

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 742
Сумма кредита
AED 1 837 493
Переплата
AED 1 385 047
Итого за весь срок
AED 3 835 037

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 679
Доход в год
AED 164 149
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450713052
Реф объектаAS-168214
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос