Панорамный вид на лагуну | План платежей после сдачи — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Панорамный вид на лагуну | План платежей после сдачи

2спальни 3 ванных 1263 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в башне Crest Grande Tower C проекта Sobha Hartland, расположенная в районе Над Аль-Шеба. Общая площадь составляет 1 263 ft² (≈ 117 m²). Три полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или группы соседей по квартире. Квартира готова к заселению и предлагает вид на территорию сообщества.

Планировка квартиры выполнена в классическом стиле с отдельными спальнями, каждая из которых имеет удобный доступ к ванным комнатам. Помещение поставляется без внутренней отделки, что позволяет владельцу воплотить собственные дизайнерские решения. Квартира включает отдельное хранилище, востребованное для размещения личных вещей и оборудования.

Башня Crest Grande Tower C входит в состав развитого жилого комплекса Sobha Hartland, расположенного в спокойном районе Над Аль-Шеба. Район обеспечивает хороший баланс между уединённостью и удобством доступа к ключевым районам Дубая, включая торговые и деловые центры города.

Проект разработан компанией Sobha, известной своим качественным подходом к строительству и архитектурному дизайну. Hartland представляет собой целостный жилой анклав с продуманной инфраструктурой для комфортного проживания жилищного сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 749 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 312
Сумма кредита
AED 1 935 000
Переплата
AED 1 458 545
Итого за весь срок
AED 4 038 545

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 405
Доход в год
AED 172 860
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450712102
Реф объектаAS-167784
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос