Вилла с четырьмя спальнями в Nad Al Sheba Gardens Phase 11 — премиальный жилой объект в развитии Меераса на юго-восточной окраине Дубая. Площадь составляет 6 749 ft² (≈ 627 м²). Проект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки. Вилла предлагается без отделки и предназначена как для личного проживания, так и для инвестирования.

Планировка включает четыре просторные спальни с встроенными шкафами и гардеробными, а также шесть ванных комнат. Современная открытая кухня оснащена качественной бытовой техникой. Дополнительно предусмотрены кабинет, комната для прислуги и хозяйственное помещение. Вилла располагает несколькими балконами для наслаждения видами, приватным садом и собственным бассейном. Внутри установлена система умного дома, центральное кондиционирование и лифт. На участке — крытая парковка с гаражом и площадка для барбекю.

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 — закрытое охраняемое сообщество с развитой инфраструктурой и озеленением. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая и торговым центрам, а также к аэропорту. Район характеризуется спокойной жилой обстановкой с акцентом на приватность и семейный образ жизни.

Проект разработан Меерасом — одним из ведущих девелоперов ОАЭ. Вилла представляет интерес для российских покупателей, ищущих премиальное жилье с инвестиционным потенциалом доходности от сдачи в аренду на долгосрочной основе. Современный дизайн и полная функциональность делают объект привлекательным как для конечных пользователей, так и для портфельных инвесторов.