Современный дизайн | Для ценителей стиля — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Современный дизайн | Для ценителей стиля

2спальни 3 ванных 1200 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном доме Rabdan Building в Motor City предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства в одном из самых зелёных и установившихся жилых сообществ Дубая. Объект готов к заселению. Площадь составляет 1 200 ft² (≈ 112 м²), планировка включает 3 ванные комнаты и выделенное парковочное место.

Интерьер отличается продуманной планировкой с открытой кухней, приватным балконом и панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими максимум естественного света. Спальни оборудованы встроенными шкафами, финишные материалы выполнены на высоком уровне. Квартира предлагается без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственное видение дизайна.

Motor City расположена на прямом доступе к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и улице Hessa Street, обеспечивая отличную транспортную доступность. До Dubai Marina и JBR — всего 16 минут езды. В пешеходной доступности находятся гипермаркет Lulu и торговый центр Joud Mall. Близость к Dubai Autodrome, Dubai Sports City и Dubai Studio City делает район привлекательным для активного образа жизни. Парки Safa и Rugby Park дополняют развитую инфраструктуру сообщества.

Rabdan Building — современный жилой комплекс, интегрированный в динамично развивающуюся зону Дубая. Проект отличается надёжностью строительства и привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду и перспективам роста стоимости недвижимости в регионе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 418 305
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 732
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 366
VAT на комиссию (5%)AED 1 418
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 516 521

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 218
Сумма кредита
AED 1 063 729
Переплата
AED 801 807
Итого за весь срок
AED 2 220 112

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 891
Доход в год
AED 82 687
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475925
Реф объектаAS-143149
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерAbubaker Deya Hussain Ali
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос