Вид на парк | Лучшая планировка — Сити Уок, Дубай

На продажу

Вид на парк | Лучшая планировка

1спальни 2 ванных 814 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Laurel at Central Park в City Walk — современное жилое пространство площадью 814 ft² (≈ 76 m²) с панорамным видом на парк. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с максимальной функциональностью для современного образа жизни. Два полноценных санузла обеспечивают удобство жильцов. Из гостиной и балкона открывается живописный вид на парковую зону, создающий атмосферу спокойствия вдали от городской суеты. Высокий этаж гарантирует обилие естественного света, приватность и впечатляющие панорамы города и зеленых насаждений. Интерьер выполнен с современным подходом, с вниманием к деталям, сочетая стиль, комфорт и практичность.

City Walk — динамичный жилой район, характеризующийся богатым предложением розничных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Территория оснащена ландшафтными парками, пешеходными дорожками и зонами для здоровья и фитнеса. Стратегическое расположение обеспечивает удобную связь с Даунтауном Дубая, Бизнес Бэем и шейхом Зайдом Род, что упрощает ежедневные поездки.

Проект разработан ведущим застройщиком, что гарантирует высокий уровень строительства и управления. Охраняемое сообщество обеспечивает безопасность 24/7 с профессиональным управлением. Квартира представляет интерес как для первых покупателей и молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих премиальное жилье с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 665 249

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 874 999
Переплата
AED 1 413 318
Итого за весь срок
AED 3 913 317

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 625
Доход в год
AED 139 500
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Laurel at Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436772126
Реф объектаAS-157990
Last Update4 июля 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос