На продажу

Mercedes-Benz Signature Residence

3спальни 4 ванных 3286 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в премиальном жилом комплексе Mercedes-Benz Places by Binghatti в центре Даунтаун Дубая. Проект представляет собой редкое сотрудничество Mercedes-Benz и застройщика Binghatti — уникальное воплощение дизайн-философии легендарного автомобильного бренда в жилую архитектуру. Квартира площадью 3 286 ft² (≈ 305 m²) с 4 ванными комнатами, готовится к сдаче в рамках графика разработчика. Предложение адресовано взыскательным покупателям, ценящим дизайнерское совершенство и принадлежность к престижному бренду.

Квартира отличается просторной планировкой с тремя отдельными спальнями и четырьмя ванными комнатами. Интерьеры разработаны с использованием премиальных материалов и фирменных деталей Mercedes-Benz, отражающих принципы точности, элегантности и гармонии. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет помещения естественным светом, обеспечивая беспрепятственный визуальный контакт с городским пейзажем. Интегрированные системы умного дома дополняют комфортное проживание современными технологиями. Отделка выполнена на высшем уровне ремесла, характерном только для единичных объектов на рынке.

Mercedes-Benz Places расположен в сердце Даунтаун Дубая, в непосредственной близости от ключевых городских ориентиров и транспортных узлов. Район обеспечивает удобный доступ к деловому центру города, торговым и культурным объектам, а также демонстрирует стабильный спрос как для личного проживания, так и для инвестирования.

Проект разработан застройчиком Binghatti в сотрудничестве с Mercedes-Benz. Редкое сочетание архитектурного мастерства и наследия ведущего глобального бренда создает ограниченное предложение на рынке премиального жилья. Проект реализуется по гибким условиям рассрочки, что привлекает как местных, так и иностранных инвесторов.

Данный объект предназначен для покупателей, для которых инвестиция в недвижимость неотделима от инвестиции в образ жизни и репутацию. Брендированная резидентция Mercedes-Benz Places демонстрирует исторически устойчивый потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря спросу на уникальные адреса и ограниченному количеству сопоставимых предложений на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1 км · 13 мин пешком
  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 25 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 012 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 506 000
VAT на комиссию (5%)AED 25 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 26 856 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 110 926
Сумма кредита
AED 18 974 999
Переплата
AED 14 302 788
Итого за весь срок
AED 39 602 787

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 115 958
Доход в год
AED 1 391 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Mercedes-Benz Places

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71561630399
Реф объектаAS-158931
Last Update18 июля 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос