На продажу

Набережная | Премиум образ жизни | Панорамный вид 360°

6спальни 6 ванных 16204 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус из 6 спален в башне Sobha Seahaven Tower C, расположенный в Dubai Harbour — премиальное жилое пространство для тех, кто ценит высший уровень комфорта и эксклюзивность. Готов к заселению. Общая площадь составляет 16 204 ft² (≈ 1 507 m²). Квартира предлагает 6 спален с ванными комнатами, служебную комнату, хаммам и комнату переодевания. Панорамные окна во весь рост стены открывают беспрепятственные виды на город и Персидский залив.

Планировка предусматривает несколько зон отдыха — формальные и неформальные гостиные, отвечающие потребностям большой семьи или развлечения гостей. Кухня премиального уровня оборудована современным оборудованием. Частные балконы и терраса на крыше обеспечивают дополнительное открытое пространство с видами на линию горизонта Дубая. Система умного дома интегрирует управление всеми инженерными и бытовыми системами. Приватный лифт обеспечивает прямой доступ в квартиру.

Sobha Seahaven Tower C — флагманский проект компании Sobha в Dubai Harbour, современном портовом районе на берегу Персидского залива с развитой инфраструктурой. Здание отличается высокими потолками, архитектурой премиум-класса и приватностью резидентов. От пентхауса до Burj Khalifa — около 15 минут на автомобиле, до Dubai Mall — 12 минут, до DIFC — 8 минут. Dubai Harbour предлагает прямой доступ к причалам и прибрежной набережной.

Собха — признанный разработчик люксовой недвижимости в Дубае, известный вниманием к качеству отделки, архитектуре и деталям проектов. Пентхаус поставляется без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственное дизайнерское видение интерьера. Проект востребован как среди семей, ценящих пространство и уединённость, так и у инвесторов, рассматривающих премиальный сегмент как актив с потенциалом доходности от аренды на длительный срок.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 105 330 810
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 4 213 232
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 2 106 616
VAT на комиссию (5%)AED 105 331
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 111 767 689

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 461 815
Сумма кредита
AED 78 998 108
Переплата
AED 59 546 413
Итого за весь срок
AED 164 877 223

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 366 902
Доход в год
AED 4 402 828
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631752938
Реф объектаAS-159906
Last Update18 июля 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
BRN брокера89939
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос