На продажу

Prime Unit | MBR City District 11 | 30/70 Pay Plan | Off-plan

1спальни 2 ванных 787 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Koyo Residence, расположенном в престижном Mohammed Bin Rashid City, предлагает идеальный баланс между роскошью и современным комфортом. Общая площадь составляет 787 ft² (≈ 73 м²). Это off-plan объект, что позволяет будущему владельцу внести свой вклад в финальную отделку. Квартира представлена в формате продажи без мебели, что дает полную свободу в выборе интерьера.

Планировка включает просторную спальню с гардеробной, две ванные комнаты и современную открытую кухню, оборудованную качественной техникой премиум-класса. Все помещения выполнены с применением современных отделочных материалов, кондиционирование обеспечивает комфорт круглый год. Квартира предоставляет виды на озелененные ландшафты сообщества, создавая приятную визуальную среду с балкона.

Koyo Residence расположена в динамичном сообществе Mohammed Bin Rashid City, который обеспечивает удобный доступ к ключевым ориентирам Дубая. Микрорайон спроектирован с ориентацией на комбинацию удобства и элегантности, предлагая жителям благоустроенную среду обитания в одном из самых привлекательных районов эмирата.

Проект разработан компанией Fuji. Off-plan формат приобретения позволяет инвесторам и конечным пользователям стать среди первых владельцев жилья с актуальными дизайнерскими решениями и современным исполнением. Гибкие условия рассрочки делают объект доступным для широкого круга покупателей.

Квартира подходит как для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в растущем районе, так и для семей, ищущих комфортное жилье в развитой инфраструктуре Mohammed Bin Rashid City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.2 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 560 783
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 431
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 216
VAT на комиссию (5%)AED 1 561
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 668 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 843
Сумма кредита
AED 1 170 587
Переплата
AED 882 354
Итого за весь срок
AED 2 443 137

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМохаммед Бин Рашид Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 750
Доход в год
AED 81 005
Окупаемость
≈ 19.3 лет

О проекте

Koyo Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71849599560
Реф объектаAS-170167
Last Update18 июля 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера69267
Похожие объекты

Ещё в Мохаммед Бин Рашид Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мохаммед Бин Рашид Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос