Набережная | Вид на Future Creek Tower — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Набережная | Вид на Future Creek Tower

2спальни 2 ванных 1141 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Harbour Gate Tower 2, расположенная в Dubai Creek Harbour, предлагает впечатляющие виды на водную гладь и на будущую башню Dubai Creek Tower с высокого этажа. Общая площадь составляет 1 141 ft² (≈ 106 m²). Помещение готово к заселению, поставляется в состоянии без отделки.

Планировка предусматривает 2 спальни, 2 ванные комнаты и просторные жилые зоны. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает панорамный вид на водоём и городскую застройку. Современная отделка и функциональный дизайн сделают это пространство привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Комплекс Harbour Gate, разработанный Emaar, входит в состав развивающегося района Dubai Creek Harbour, стратегически расположенного в непосредственной близости к заповеднику Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Район характеризуется благоустройством, зелёными зонами и прямым доступом к ключевым точкам города.

Dubai Creek Harbour претерпевает интенсивное развитие, а запуск культового Dubai Creek Tower станет переломным моментом для региона. Текущий момент является привлекательным периодом для приобретения на фоне ожидаемого роста стоимости недвижимости и повышенного спроса от новых жителей и коммерческих операторов. Квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочное удержание активов в динамично развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 982 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 867
Доход в год
AED 190 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140503281
Реф объектаAS-170273
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос