Просторная | Полный вид на море | Фрихолд | Дуплекс — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Полный вид на море | Фрихолд | Дуплекс

2спальни 3 ванных 1816 ft² Вид на море

Описание

Просторная двухспальная дуплекс-квартира в престижной башне Dubai Jewel Tower, расположенной в районе Дубай Медиа Сити, готова к заселению. Жилая площадь составляет 1 816 ft² (≈ 169 м²). Квартира включает 2 спальни, 3 ванные комнаты, служебное помещение и просторную гостиную-столовую. Помещение сдаётся без мебели, что даёт возможность выполнить индивидуальное оформление интерьера под личные предпочтения.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным дизайном. Оба спальных помещения оснащены встроенными шкафами, одна из них имеет гардеробную комнату. Жилое пространство открытой планировки обеспечивает естественное освещение и воздухообмен. Частный балкон позволяет насладиться видом на окружающую территорию и создаёт дополнительное пространство для отдыха. К квартире прилагается паркоместо в крытой парковке.

Dubai Jewel Tower расположена в динамично развивающемся деловом районе Дубай Медиа Сити, вблизи станции метро Dubai Internet City. Это обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими частями города. Пляжи, поля для гольфа, рестораны и торговые центры находятся в непосредственной близости. Район характеризуется наличием развитой инфраструктуры и высокой концентрацией современных офисных зданий.

Проект создан застройщиком с учётом потребностей как постоянных жителей, так и инвесторов, ищущих надёжный актив в одном из самых популярных коммерческих центров Дубая. Башня располагает полным спектром сервисных услуг и обслуживания для комфортного проживания. Данная квартира подходит для семей, работающих профессионалов и инвесторов, стремящихся получить доступ к одному из наиболее динамично развивающихся районов города с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 347 390
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 173 896
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 86 948
VAT на комиссию (5%)AED 4 347
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 624 281

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 061
Сумма кредита
AED 3 260 543
Переплата
AED 2 457 700
Итого за весь срок
AED 6 805 090

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 788
Доход в год
AED 213 457
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Dubai Jewel Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148911310
Реф объектаAS-174833
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерKrystsina Shuhai
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос