Вид на Бурж аль-Араб и гольф-поле | Просторная планировка — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Вид на Бурж аль-Араб и гольф-поле | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 1905 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Palm View Dubai Media City расположена в центре современного медиа-сообщества Дубая. Это полностью готовое к проживанию жилое пространство площадью 1 905 ft² (≈ 177 m²) с видом на архитектурные достопримечательности. Квартира предлагается к продаже и идеальна как для личного проживания, так и для инвестирования.

Планировка квартиры предусматривает две просторные спальни с ванными комнатами, светлую гостиную с полностью остекленными панорамными окнами, современную кухню и приватный балкон. Пространство организовано с использованием качественных отделочных материалов и удобных встроенных систем хранения. Жилую зону дополняет служебная комната с собственной ванной и отдельная прачечная. К квартире прилагаются два парковочных места.

Dubai Media City — это динамично развивающееся сообщество с развитой транспортной инфраструктурой. Район расположен в непосредственной близости к Дубай Марине и другим центральным локациям города, что обеспечивает удобный доступ к деловым и развлекательным центрам. Окружающая территория характеризуется современной архитектурой и разнообразием услуг для жителей.

Palm View Dubai Media City — комплекс современного уровня, созданный с учетом потребностей как семей, так и профессионалов, ищущих качественное жилье в развитой части города. Проект сочетает стандарты современного дизайна с практичностью планировки. Объект предоставляет инвесторам потенциал доходности от аренды благодаря расположению в востребованном сообществе и удобному расстоянию до деловых центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 361 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 075 000
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 776
Доход в год
AED 201 310
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344191692
Реф объектаAS-143935
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос