Просторная | Вид на SZR и море | Собственность | Угловая планировка — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на SZR и море | Собственность | Угловая планировка

3спальни 4 ванных 2260 ft² Вид на море

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в престижной башне Dubai Jewel Tower, расположенной в Дубай Медиа Сити, готова к заселению. Жилая площадь составляет 2 260 ft² (≈ 210 m²), что делает её идеальным выбором для семей и профессионалов, ищущих качественное жильё в динамичном деловом районе Дубая. Квартира предлагает 3 спальни, 4 ванные комнаты и расположена в одном из самых связанных с транспортом районов города.

Планировка включает просторную гостиную-столовую, отдельную комнату для прислуги, встроенные шкафы и гардеробную. Квартира поставляется без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера. Приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и естественное освещение помещений. Предусмотрено паркоместо в закрытом гараже.

Dubai Jewel Tower — заметная жилая башня в Дубай Медиа Сити, одном из самых динамичных деловых и технологических районов эмирата. Объект находится в нескольких минутах ходьбы от станции метро Dubai Internet City, что обеспечивает отличную связь с остальной частью города. Дубай Марина, Палм Джумейра и Knowledge Park расположены в пределах короткой поездки, а пляжи, поля для гольфа, рестораны и торговые центры находятся в непосредственной близости.

Башня предусматривает полный спектр премиум-удобств для жизни и отдыха жителей, включая спортивные и оздоровительные объекты, круглосуточную охрану и консьерж-сервис. Квартира представляет собой привлекательный вариант как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в хорошо подключённом и востребованном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 762 642
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 150 506
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 75 253
VAT на комиссию (5%)AED 3 763
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 003 864

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 497
Сумма кредита
AED 2 821 982
Переплата
AED 2 127 125
Итого за весь срок
AED 5 889 767

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 395
Доход в год
AED 184 746
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Dubai Jewel Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7197927480
Реф объектаAS-174180
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерKrystsina Shuhai
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос