Апартаменты отельного типа | Вид на гольф-поле | Пентхаус — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Апартаменты отельного типа | Вид на гольф-поле | Пентхаус

3спальни 4 ванных 3177 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Пентхаус из трёх спален в комплексе Palm View Dubai Media City предлагает захватывающие виды на Бурдж-эль-Араб и поле для гольфа. Площадь недвижимости составляет 3 177 ft² (≈ 295 м²). Помещение полностью меблировано и готово к заселению. Квартира расположена на высоком этаже с высокими потолками и располагает двумя крытыми парковочными местами.

Планировка включает три спальни с собственными ванными комнатами, каждая с гардеробной. Дополнительно предусмотрена служебная комната с ванной. Просторный балкон с панорамным видом на Персидский залив и архитектурные достопримечательности Дубая дополняет интерьер. Высокие потолки и качественные отделочные материалы создают атмосферу люксового жилья.

Комплекс Palm View Dubai Media City расположен в непосредственной близости к ключевым районам Дубая. До Палм Джумейры — около 10 минут, до Даунтаун Дубая — примерно 15 минут езды на автомобиле. Район обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам.

Проект отличается пятизвёздочным уровнем обслуживания, включая управление и постоянное содержание. Комплекс был разработан с учётом потребностей взыскательных жителей, сочетая современный дизайн с функциональностью. Гибкие условия проживания и премиум-класс инфраструктуры делают пентхаус привлекательным вариантом как для семей, так и для инвесторов, ценящих потенциал доходности от сдачи в аренду на туристическом рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 332 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 166 000
VAT на комиссию (5%)AED 8 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 818 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 36 391
Сумма кредита
AED 6 225 000
Переплата
AED 4 692 219
Итого за весь срок
AED 12 992 219

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 33 961
Доход в год
AED 407 530
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение0499388235
Реф объектаAS-159476
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос