Просторная | Вид на SZR и море | Фригольд | Угловая планировка — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на SZR и море | Фригольд | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 1693 ft² Вид на море

Описание

Просторная двухспальная квартира в престижной башне Dubai Jewel Tower в Дубай Медиа Сити предлагает 1 693 ft² (≈ 157 m²) комфортного жилого пространства. Объект полностью готов к заселению и представляет собой идеальный выбор для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих качественное жилье в динамичном деловом районе на Шейх Зайд Роад.

Квартира спланирована с учётом современных требований к жилому пространству. Помещение включает две спальни, три ванные комнаты, комнату при дворецком, просторную гостиную, объединённую с зоной столовой, а также приватный балкон. Дизайн выполнен в классическом стиле с встроенными шкафами и walk-in гардеробом. Внутренняя отделка отличается функциональностью и практичностью. Общее жилое пространство распределено таким образом, чтобы каждая зона получила максимум естественного света и вентиляции.

Dubai Jewel Tower занимает ключевую позицию в структуре Дубай Медиа Сити — одного из наиболее динамичных технологических и деловых центров Дубая. Расположение рядом со станцией метро Dubai Internet City обеспечивает исключительную транспортную доступность. Дубай Марина, Палм Джумейра, Knowledge Park находятся в нескольких минутах езды, равно как пляжи, поля для гольфа, рестораны и торговые центры.

Башня обладает полным набором современной инфраструктуры, включая центральное кондиционирование и круглосуточную охрану. Объект поставляется в незаставленном виде с наличием паркомест. Для инвесторов и конечных пользователей это представляет собой возможность вкладываться в недвижимость в одном из наиболее связанных и привлекательных сообществ города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 847 905
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 113 916
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 958
VAT на комиссию (5%)AED 2 848
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 033 327

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 486
Сумма кредита
AED 2 135 929
Переплата
AED 1 609 999
Итого за весь срок
AED 4 457 904

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 653
Доход в год
AED 139 832
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Dubai Jewel Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7197927570
Реф объектаAS-174268
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерKrystsina Shuhai
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос