Просторная | Вид на SZR и море | Фригольд | Угловая планировка — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на SZR и море | Фригольд | Угловая планировка

4спальни 4 ванных 3353 ft² Вид на море

Описание

Просторная четырёхкомнатная квартира в престижной башне Dubai Jewel Tower, расположенной в деловом районе Dubai Media City. Квартира площадью 3 353 ft² (≈ 312 м²) предоставляет комфортное городское жилище для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих качественный адрес вдоль магистрали Sheikh Zayed Road. Недвижимость полностью готова к заселению.

Планировка включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, просторную гостиную-столовую, вспомогательную комнату для персонала, а также приватный балкон. Квартира не меблирована, что позволяет владельцу создать интерьер на свой вкус. Дополнительные удобства — встроенные шкафы, гардеробная комната и паркинг с навесом.

Dubai Jewel Tower — значимый жилой ориентир в динамичном деловом и технологическом центре Дубая. Башня находится буквально в шагах от станции метро Dubai Internet City, обеспечивая исключительную транспортную связность. Dubai Marina, Palm Jumeirah, Knowledge Park находятся в нескольких минутах езды, а пляжи, поля для гольфа, рестораны и торговые центры расположены рядом.

Высокий уровень благоустройства района и удобное расположение относительно ключевых деловых и развлекательных центров города делают эту квартиру привлекательным выбором как для личного использования, так и для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 645 810
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 305 832
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 152 916
VAT на комиссию (5%)AED 7 646
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 123 904

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 33 522
Сумма кредита
AED 5 734 358
Переплата
AED 4 322 387
Итого за весь срок
AED 11 968 197

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 284
Доход в год
AED 375 409
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Dubai Jewel Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148921030
Реф объектаAS-174838
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерKrystsina Shuhai
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос