Свободна | Новостройка | Варианты доступны | 3 спальни — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Свободна | Новостройка | Варианты доступны | 3 спальни

3спальни 3 ванных 2008 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями и комнатой для прислуги в проекте 399 Hills Park, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Угловой модуль на высоком этаже с панорамным видом на парк — идеальный выбор для семей и инвесторов, ценящих качество и местоположение. Общая площадь 2 008 ft² (≈ 187 m²).

Квартира спроектирована с использованием открытой планировки, где просторная гостиная и столовая объединены в одно светлое пространство благодаря панорамным окнам от пола до потолка, выходящим на зелень Dubai Hills Park. Каждая из трёх спален оснащена собственной ванной комнатой, обеспечивая приватность и удобство для всех членов семьи. Отдельная комната для прислуги дополняет планировку. Отделка выполнена на премиальном уровне с использованием качественных материалов и элегантных интерьеров.

Dubai Hills Estate — одно из самых востребованных сообществ Дубая, где жители имеют доступ к паркам, пешеходным тропам, торговому центру Dubai Hills Mall, ведущим международным школам и первоклассным медицинским учреждениям. На территории расположено чемпионское поле для гольфа на 18 лунок. Сообщество обеспечивает отличную связь с Downtown Dubai и Dubai Marina, находясь в непосредственной близости от ключевых районов города.

Проект 399 Hills Park B возводится застройщиком высокого уровня и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Квартира поставляется без отделки, позволяя будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 200 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 100 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 317 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 922
Сумма кредита
AED 3 749 999
Переплата
AED 2 826 637
Итого за весь срок
AED 7 826 636

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 833
Доход в год
AED 310 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465531719
Реф объектаAS-174919
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос