Полностью меблирована | Просторная квартира | Лучшее месторасположение — Дубай Хелскер Сити, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная квартира | Лучшее месторасположение

1спальни 1 ванных 651 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Farhad Residence, расположенном в Dubai Healthcare City — современном медицинском и жилом центре Дубая. Готов к заселению. Площадь составляет 651 ft² (≈ 60 m²). Идеальный вариант для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих недвижимость в развитом районе с хорошей инфраструктурой.

Квартира оформлена без отделки и предполагает свободную планировку под индивидуальные пожелания владельца. Просторная спальня с встроенными шкафами, современная кухня с встроенной бытовой техникой, ванная комната. Приватный балкон дополняет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение. Система центрального кондиционирования и газоснабжения установлены по всему объекту.

Dubai Healthcare City расположена в стратегически важном месте между Dubai Creek и Business Bay Extension, в районе Al Jaddaf. Это динамично развивающийся прибрежный район, сочетающий элементы люкс-жилья, обслуживаемых апартаментов и гостинично-ресторанной сцены. Район обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и деловым центрам Дубая, что делает его одной из самых удобных жилых локаций города.

Проект Azizi Farhad Residence разработан застройщиком Azizi Developments и отличается высокими стандартами качества и оборудования. Здание располагает полным спектром общих благоустройств, включая паркинг, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, спортивные и рекреационные объекты. Неотъемлемая часть сообщества — ухоженные зелёные зоны и водные объекты.

Квартира привлекает инвесторов благодаря расположению в динамичном районе с растущим спросом на жилье и офисные помещения. Потенциал доходности от сдачи в аренду обусловлен наличием медицинских учреждений, деловых центров и постоянного потока профессионалов в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB7 км · 12 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 400
Доход в год
AED 100 800
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Farhad Residence

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7196049911
Реф объектаAS-174927
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос