Готово к заселению | Новостройка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Готово к заселению | Новостройка

Студия 1 ванных 392 ft²

Описание

Студия в Binghatti Amberhall в сердце Jumeirah Village Circle (JVC) — современный жилой проект, отражающий философию застройщика: синтез современной архитектуры и функционального дизайна. Площадь помещения составляет 392 ft² (≈ 37 м²) с одной ванной комнатой. Квартира в стадии строительства и будет готова в установленный застройщиком период. Проект ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов, ищущих компактное жилье в динамичном сообществе.

Интерьер студии спроектирован для максимизации пространства и естественного освещения. Открытая планировка объединяет гостиную и кухню, создавая функциональную зону для повседневной жизни. Высокие потолки и продуманная организация помещения позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, которые сочетают эстетику и практичность.

Jumeirah Village Circle — одно из самых привлекательных сообществ Дубая, расположенное в центральной части эмирата. Жители имеют удобный доступ к основным магистралям, торговым центрам, школам и медицинским учреждениям. Инфраструктура района включает развитую сеть развлекательных заведений, а спокойная атмосфера сочетается с городским удобством.

Binghatti Amberhall разработан Binghatti, известным застройщиком с репутацией в области высокого качества строительства и современного дизайна. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Жилые комплекс оснащен первоклассными объектами инфраструктуры и ландшафтным озеленением, что делает его привлекательным выбором как для собственников, так и для инвесторов на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 770 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 400
VAT на комиссию (5%)AED 770
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 829 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 376
Сумма кредита
AED 577 500
Переплата
AED 435 302
Итого за весь срок
AED 1 205 302

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 697
Доход в год
AED 56 364
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amberhall

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71723772275
Реф объектаAS-175008
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос