Премиум-класс, вид на парк | Просторная | Высокий этаж — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Премиум-класс, вид на парк | Просторная | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 1425 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в Park Field Tower 2, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate, готова к заселению. Площадь составляет 1 425 ft² (≈ 132 m²). Квартира продаётся в состоянии без отделки с тремя полными ванными комнатами. Стратегическое расположение на высоком этаже обеспечивает панорамный вид на парк Dubai Hills.

Интерьер квартиры спроектирован с использованием современной архитектуры и открытой планировки. Чистые линии и просторные помещения создают ощущение свободы и функциональности. Полностью остеклённые от пола до потолка окна наполняют пространство естественным светом и дарят вид на окружающий парк. Встроенные шкафы и продуманные решения для хранения обеспечивают практичное использование каждого квадратного метра. Балкон предлагает дополнительное пространство с видом на зелёные насаждения комплекса.

Park Field Tower 2 расположена в закрытом сообществе Dubai Hills Estate с прямым доступом к Dubai Hills Park. Район находится в пешеходной доступности от Dubai Hills Golf Club. Удобное расположение рядом с дорогой Al Khail Road обеспечивает быстрое сообщение с Даунтаун Дубай и Dubai Marina — оба района находятся в нескольких минутах езды.

Проект разработан застройщиком, специализирующимся на создании современных жилых комплексов премиального сегмента. Архитектурное решение башни сочетает функциональность с эстетикой, предоставляя жильцам высокий уровень комфорта. Квартира идеально подходит для семей, ищущих современное жилье в развитом сообществе с полным спектром инфраструктуры и удобных транспортных связей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 255 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 3 000 000
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 310

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 667
Доход в год
AED 248 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Field Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71419505240
Реф объектаAS-175370
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос