На продажу

Люкс | 1 спальня | Район Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 953 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Fairmont Residences, Solara Tower в центре Даунтауна Даубая. Площадь 953 ft² (≈ 89 m²). Проект реализуется на стадии предпродажи. Помещение не меблировано и предназначено как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ценящих премиум-сегмент недвижимости в одном из самых востребованных районов города.

Планировка включает просторную спальню, две ванные комнаты и встроенные шкафы-купе. Частный балкон ориентирован с видом на культовый Burj Khalifa — одну из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Высокие потолки и современная отделка подчёркивают статус резиденции.

Solara Tower входит в состав Fairmont Residences и расположена в самом сердце Даунтауна Дубая, что обеспечивает идеальную транспортную доступность. До Dubai Mall менее 5 минут пешком, а до деловых центров и зон отдыха города — в пределах 10–15 минут езды. Жители получают эксклюзивный доступ к частному бассейну комплекса, что добавляет люксовый уровень к повседневной жизни.

Проект разработан компанией Sol Properties, известной своим вниманием к качеству конструкции и современному дизайну. Off-plan формат позволяет гибкие условия рассрочки, что привлекает инвесторов, стремящихся закрепить актив в развивающемся районе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.9 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 196 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 98 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 211 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 484
Сумма кредита
AED 3 675 000
Переплата
AED 2 770 105
Итого за весь срок
AED 7 670 105

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 458
Доход в год
AED 269 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Fairmont Residences Solara Tower

Застройщик: Sol Properties · с 2004

О застройщике

Sol Properties

Sol Properties — дочерняя компания Bhatia Group, которая реализовала более 250 проектов и продолжает активно развиваться. На протяжении 40 лет мы убеждены, что наши люди — наш главный капитал и ключ к устойчивому росту....

Все проекты Sol Properties →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588370402
Реф объектаAS-176076
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос