На продажу

Ниже рыночной цены | Вид на Палм Джумейра | Полностью меблирована

4спальни 6 ванных 5167 ft² 2парковки

Описание

Пентхаус с четырьмя спальнями в престижной башне Palm View Tower 1 на Палм Джумейре — резиденция класса люкс площадью 5 167 ft² (≈ 480 m²), готовая к заселению. Это исключительное по масштабу и отделке жилое пространство включает четыре просторные спальни, шесть современных ванных комнат, служебное помещение для персонала и отдельный кабинет. Панорамные виды на архипелаг Палм Джумейры открываются с нескольких балконов, делая каждый уголок резиденции идеальным для созерцания морского ландшафта.

Планировка предусматривает открытую концепцию основных жилых зон с полностью оснащённой кухней, персональный сад и приватный бассейн — редкие удобства для многоуровневого жилья на острове. Спальни оснащены встроенными шкафами и обеспечивают максимальный комфорт для семьи. Пентхаус предлагается без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственное видение интерьера и адаптировать пространство под личные предпочтения.

Башня расположена в сердце Палм Джумейры, одного из самых желанных адресов в Дубае. Метро находится в пешеходной доступности, обеспечивая удобное сообщение с центром города и деловыми районами. Сообщество отличается высоким уровнем безопасности, озеленённых территорий и благоустройства.

Palm View Tower 1 разработана компанией Nakheel — титулярным застройщиком Палм Джумейры и одним из крупнейших девелопёров Эмиратов. Комплекс воплощает философию премиум-класса с вниманием к деталям и долговечности конструкций. Архитектура и внутренняя отделка отражают высокие стандарты качества, характерные для проектов Nakheel на острове.

Данный пентхаус привлекает высокосетевых собственников, инвесторов с горизонтом долгосрочного владения и семьи, ищущие эксклюзивное жилище на Палм Джумейре с потенциалом доходности от аренды на премиум-сегменте рынка.

Удобства

В здании

Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.6 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 740 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 370 000
VAT на комиссию (5%)AED 18 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 640 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 81 112
Сумма кредита
AED 13 875 000
Переплата
AED 10 458 560
Итого за весь срок
AED 28 958 560

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 74 000
Доход в год
AED 888 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm View Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344214587
Реф объектаAS-176086
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерDania Allawi
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос