На продажу

Просторная студия | Новостройка | Продажа | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 414 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Ashton Park Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и инвестиционного потенциала. Площадь помещения составляет 414 ft² (≈ 38 m²). Студия полностью меблирована и готова к заселению, что делает её привлекательным вариантом как для первого жилья, так и для портфельных инвесторов.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой, обеспечивающей ощущение простора и света. Большие окна наполняют помещение естественным освещением. Кухня полностью оборудована встроенными бытовыми приборами высокого качества. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов, а меблировка подобрана с вниманием к комфорту и эстетике.

Ashton Park Residences расположен в центре JVC, одного из самых популярных жилых направлений Дубая. Район предлагает удобный доступ к магистралям Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, близость к Dubai Marina (примерно 10–15 минут в зависимости от трафика), Mall of the Emirates и Downtown Dubai. В шаговой доступности расположены супермаркеты, кафе, рестораны, парки, школы и медицинские учреждения.

Проект объединяет современный жилой комплекс с полным спектром услуг для резидентов. Комплекс включает бассейн, тренажёрный зал, благоустроенные открытые пространства, детскую игровую площадку, крытую парковку и круглосуточную охрану. Такое сочетание удобства, безопасности и инфраструктуры делает студию привлекательным вариантом на рынке аренды и долгосрочного владения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 500
VAT на комиссию (5%)AED 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 780 925

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 179
Сумма кредита
AED 543 750
Переплата
AED 409 863
Итого за весь срок
AED 1 134 863

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 423
Доход в год
AED 53 070
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ashton Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568028090
Реф объектаAS-176116
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера76213
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос