На продажу

Сдается | Без мебели | Несколько вариантов

Студия 1 ванных 472 ft²

Описание

Студия в престижном комплексе Vincitore Palacio в Арджане — готовый объект площадью 472 ft² (≈ 44 m²) с одной ванной комнатой. Это идеальный вариант для первых покупателей, профессионалов и инвесторов, ищущих качественное жилье с потенциалом долгосрочного роста в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира отличается светлой планировкой с открытой концепцией. Современная кухня оснащена качественной техникой и создает функциональное пространство для повседневной жизни. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а ванная комната отделана современными материалами. Приватный балкон с видом на спокойный район комплекса станет идеальным местом для отдыха. Большие окна пропускают обилие естественного света, наполняя помещение теплой и уютной атмосферой. Квартира сдается без мебели.

Vincitore Palacio расположен в Арджане, обеспечивая удобное подключение к магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Science Park, школам, больницам, торговым центрам и ресторанам. Такое расположение делает повседневные передвижения удобными и поддерживает высокий спрос на аренду, создавая условия для потенциального роста стоимости недвижимости.

Комплекс отличается современной архитектурой и предлагает жильцам широкий спектр качественных условий для комфортной жизни. Развитая инфраструктура комплекса обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства для всех категорий резидентов, включая круглосуточную безопасность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 450 000
Переплата
AED 339 197
Итого за весь срок
AED 939 197

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 095
Доход в год
AED 49 140
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Vincitore Palacio

Застройщик: Vincitore · с 2013

О застройщике

Vincitore

Vincitore Real Estate Development LLC — компания, основанная в Дубае, специализирующаяся на возведении современных архитектурных объектов. На данный момент Vincitore разрабатывает портфель объектов общей площадью примерн...

Все проекты Vincitore →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128592363
Реф объектаAS-176143
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос