На продажу

Готово к заселению | Новостройка

2спальни 3 ванных 1234 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Luma Park Views, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Общая площадь составляет 1 234 ft² (≈ 115 m²). Три ванные комнаты и просторная планировка делают эту недвижимость привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Квартира предлагается без мебели, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка включает открытую кухню с встроенной техникой, две спальни с встроенными гардеробными и walk-in closet, а также балкон с видом на территорию комплекса. Жилое пространство выполнено с применением качественных материалов и современных отделочных решений. Высота потолков и естественное освещение создают ощущение простора и уюта.

Luma Park Views — современный жилой комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle известна своей инфраструктурой и доступностью. Район находится в 10 минутах от Дубай Молла и 15 минутах от международного аэропорта, что делает его удобным местом проживания для семей и профессионалов.

Проект развивается под брендом TownX, гарантирующим качество строительства и надежность. Комплекс поддерживается в отличном состоянии, с доступом в лифт и подземной автостоянкой. Гибкие условия финансирования делают эту недвижимость доступной для широкого круга покупателей, ищущих стабильное жилье в центральной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 079 200
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 168
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 584
VAT на комиссию (5%)AED 2 079
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 217 731

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 116
Сумма кредита
AED 1 559 400
Переплата
AED 1 175 429
Итого за весь срок
AED 3 254 629

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 683
Доход в год
AED 152 197
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511470334
Реф объектаAS-176399
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос