На продажу

Горячее предложение | Готово к заселению | Выгоднейшая цена

Студия 1 ванных 452 ft² Меблирован 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет современную полностью меблированную студию в Hyati Residences, Jumeirah Village Circle (JVC).

Сочетая комфорт, стиль и удобство, этот исключительный объект идеален как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих современное жилье в одном из самых востребованных районов Дубая.

Характеристики объекта:

* Студия * Полная меблировка * Open-plan гостиная-спальня * Современная кухня с премиум отделкой * Встроенные шкафы * Панорамные окна во весь рост * Современный дизайн интерьера * Крытое парковочное место

Инфраструктура комплекса:

* Бассейн с зоной отдыха * Современный фитнес-центр * Благоустроенные территории * Резидентский лаунж * Детская игровая площадка * Рядом магазины и рестораны * Круглосуточная охрана и консьерж-сервис

Расположение:

Hyati Residences предлагает современный образ жизни в Jumeirah Village Circle с элегантной архитектурой, продуманным дизайном резиденций и премиум-сервисом. Сообщество обеспечивает отличную связь с главными магистралями, школами, торговыми центрами и местами отдыха, что делает его высоко привлекательным для проживания и инвестиций.

Преимущества инвестиции:

* Высокий спрос на аренду * Сильный инвестиционный потенциал * Полная собственность (freehold) * Подходит для собственников и инвесторов

fäm Properties — одно из ведущих агентств недвижимости в Дубае, предоставляющее профессиональное консультирование, экспертное знание рынка и полный спектр услуг по продаже и сдаче недвижимости для локальных и международных клиентов.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fäm Properties сегодня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 999
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 728

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hyati Residence

Застройщик: Ggico · с 1973

О застройщике

Ggico

GGICO Properties — полностью принадлежащая дочерняя компания Gulf General Investment Company (GGICO). GGICO была основана в 1973 году и развивает разнообразную деятельность в производстве, промышленности, страховании, ро...

Все проекты Ggico →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126287079
Реф объектаAS-176695
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерJitendra Kumar Yadav
BRN брокера86955
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос