На продажу

Полностью меблирована | Просторная планировка | Высокий доход

1спальни 1 ванных 775 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Azizi Riviera 5, Meydan, Mohammed Bin Rashid City — отличный вариант для инвесторов и собственников, ищущих просторное жилье в одном из самых престижных набережных районов Дубая. Общая площадь 775 ft² (≈ 72 m²), помещение готово к заселению.

Планировка отличается светлой открытой гостиной-столовой, современной кухней открытого типа, одной спальней с встроенными шкафами и приватным балконом. Балкон ориентирован на озеленённые территории сообщества, обеспечивая спокойный вид. Отделка выполнена в современном стиле с вниманием к деталям.

Azizi Riviera 5 расположена в стратегическом месте Meydan, обеспечивая быстрый доступ к Даунтаун Дубай (около 5 минут), Business Bay (около 7 минут), Dubai Mall и DIFC. До Dubai International Airport примерно 20 минут. Сообщество находится рядом с Al Khail Road, что облегчает транспортное сообщение по всему эмирату.

Проект Azizi Riviera 5 разработан Azizi Developments и представляет собой современный комплекс с богатым предложением услуг и благоустройства. Гибкие условия финансирования делают покупку доступной для различных категорий покупателей. Квартира обладает потенциалом доходности от аренды благодаря высокому спросу на жилье в этой локации среди как туристов, так и постоянных жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 820
Доход в год
AED 81 840
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 5

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71102941733
Реф объектаAS-176752
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерAnmari Ognyanova Grozdeva
BRN брокера86177
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос