На продажу

Новостройка | Продажа | Полностью меблирована | Готово к заселению

Студия 1 ванных 406 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Ashton Park Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное городское жилье в одном из самых популярных сообществ Дубая. Площадь составляет 406 ft² (≈ 38 m²), помещение полностью меблировано и готово к заселению. Студия оснащена одной ванной комнатой и идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка отличается функциональностью и удобством использования. Открытая кухня оборудована встроенной техникой, что обеспечивает комфортное приготовление пищи. Жилая зона залита естественным светом и отличается современными отделочными материалами. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение вещей, а просторная студийная планировка максимально использует каждый квадратный метр пространства.

Ashton Park Residences расположена в сердце Jumeirah Village Circle, что гарантирует отличную связанность с остальным Дубаем. До основных магистралей — Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — пешком несколько минут, что обеспечивает быстрый доступ во все районы эмирата. Рядом с жилым комплексом находятся парки, торговые центры, кафе, школы и прочие объекты инфраструктуры, создавая благоприятную среду для жизни.

JVC — это семейное и дружественное сообщество, ориентированное на качество жизни жильцов. Проект отличается ухоженной придомовой территорией с пешеходными зонами, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей. Наличие парковки облегчает управление автомобилем.

Студия представляет интерес как для конечных потребителей, ищущих удобное и полностью готовое жилье, так и для инвесторов, которые стремятся получить потенциал доходности от аренды. Меблированное состояние и готовность к немедленному заселению делают этот объект привлекательным вариантом на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 500
VAT на комиссию (5%)AED 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 780 925

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 179
Сумма кредита
AED 543 750
Переплата
AED 409 863
Итого за весь срок
AED 1 134 863

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 423
Доход в год
AED 53 070
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ashton Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568025402
Реф объектаAS-176786
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера76213
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос