На продажу

Прайм JVC | 1BR | Отличное инвестирование

1спальни 1 ванных 621 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Luna, Jumeirah Village Circle (JVC) — современный жилой комплекс в одном из быстрорастущих районов Дубая. Площадь 621 ft² (≈ 58 m²), 1 спальня, 1 ванная комната. Квартира готова к заселению и предлагает привлекательное предложение как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Интерьер квартиры отличается яркой и продуманной планировкой с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение и создающими комфортную атмосферу. Спальня оборудована встроенными шкафами, кухня разработана с упором на функциональность и практичность. Каждый элемент пространства спланирован для максимального использования площади, что делает квартиру идеальной для комфортного повседневного проживания.

Binghatti Luna — это современный жилой комплекс, известный своей характерной архитектурой, качественным строительством и ухоженной инфраструктурой. Комплекс расположен в сердце Jumeirah Village Circle, обеспечивая удобный доступ к Circle Mall, супермаркетам, ресторанам, кафе, паркам и школам. Превосходная транспортная связь с Al Khail Road и Hessa Street позволяет быстро добраться до Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay и Mall of the Emirates.

Квартира представляет собой выгодное приобретение благодаря оптимальному соотношению стоимости и качества, надежной конструкции и расположению в одном из наиболее востребованных районов Дубая. Недвижимость подходит как для проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды в перспективном жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 490
Доход в год
AED 65 880
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Luna

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434281181
Реф объектаAS-177047
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерHassan Mahmoud Hassan Mohamed Abdelhafiz
BRN брокера66608
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос