На продажу

Эксклюзив | Выгодная цена | Лучшая локация | Высокая доходность

Студия 1 ванных 425 ft² Меблирован 1парковка

Описание

fäm Properties с удовольствием предлагает элегантно спроектированную студию в Q Gardens Lofts, Jumeirah Village Circle (JVC).

Разработанный компанией AYS Developers, Q Gardens Lofts — это премиум-резиденция с исключительной коллекцией студий и апартаментов от одной до четырех спален. Башня сочетает изысканный интерьер, технологию умного дома и впечатляющий набор lifestyle-удобств для современного образа жизни.

Характеристики апартамента

Студия Площадь: 425,28 кв. футов Вид на бассейн Низкий этаж Приватный балкон Окна в пол с обилием естественного света Интеграция умного дома Частично меблирована с элегантными, премиум-отделками Полностью оборудованная кухня с приборами премиум-класса SIEMENS Европейская мебель с мягким закрыванием

Удобства дома

Infinity-бассейн на крыше Отдельный детский бассейн Полностью оборудованный спортзал Крытые фитнес-студии Кинозал Зона для барбекю Открытые зоны отдыха Парки и рекреационные пространства Подземная парковка Магазины и рестораны

Каждая резиденция в Q Gardens Lofts отличается премиум-отделкой, светлыми жилыми пространствами и продуманной планировкой — идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих привлекательную доходность от аренды в одном из самых популярных жилых районов Дубая.

Это редкая возможность владеть премиум-студией в престижном развитии JVC с ожидаемой сдачей во втором квартале 2027 года — идеально подходит для современного жилья или как высокодоходный инвестиционный объект.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 543 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 192
Сумма кредита
AED 375 000
Переплата
AED 282 664
Итого за весь срок
AED 782 664

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 050
Доход в год
AED 36 600
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Q Gardens Lofts 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71563437911
Реф объектаAS-177048
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос