На продажу

Свободна|Премиум локация|Выгодная цена|Просторная

1спальни 2 ванных 910 ft² 1парковка

Описание

1-комнатная квартира на продажу | Премиальная локация Dubai Marina | Sulafa Tower

Откройте для себя идеальное сочетание комфорта, удобства и инвестиционного потенциала в этой просторной 1-комнатной квартире в престижной башне Sulafa Tower в самом сердце Dubai Marina. Ищете ли вы стильное жилье или объект с высокой доходностью от аренды — эта недвижимость предоставляет исключительную возможность в одном из самых востребованных приморских сообществ Дубая.

Характеристики квартиры: - Просторная 1-комнатная спальня со встроенными шкафами - Светлая и воздушная гостиная и столовая - Современная кухня с достаточным местом для хранения - Ванная комната с качественной отделкой - Большие окна, обеспечивающие естественное освещение - Хорошо содержащаяся квартира - Выделенное парковочное место с крытым навесом - Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций

Удобства в здании: - Бассейн с климат-контролем - Полностью оборудованный фитнес-центр - Сауна и паровая баня - Круглосуточная охрана и консьерж-сервис - Скоростные лифты - Крытая парковка - Семейная атмосфера

Премиальная локация Dubai Marina: Пешком до Dubai Marina Walk Рядом пляжи, рестораны, кафе, супермаркеты и торговые центры Легкий доступ к Dubai Tram, Metro и Sheikh Zayed Road Минуты ходьбы от Dubai Harbour, Palm Jumeirah, JBR и Bluewaters Island Квартира предлагает динамичный образ жизни у воды с мировоклассными удобствами прямо у вашего порога — исключительная возможность владеть домом в одном из самых желаемых жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 758
Доход в год
AED 45 100
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Sulafa Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127239400
Реф объектаAS-177083
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерWisam Al Wandawe
BRN брокера64344
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос