На продажу

Горячее предложение | Полностью меблирована | Вид на комплекс

Студия 1 ванных 431 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Azizi Plaza — одном из самых популярных жилых комплексов в Al Furjan. Площадь составляет 431 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Особенность этого предложения — живописный вид на низкоэтажный район вилл, что редко встречается в этой части города и представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов.

Помещение спроектировано с учётом оптимального использования пространства: открытая планировка, современная кухня, большой балкон с видом на застройку вилл. Благодаря панорамным окнам в студию проникает обилие естественного света. Отделка выполнена из материалов премиум-класса, что подчёркивает комфортность проживания.

Azizi Plaza расположена в Al Furjan — стабильном и хорошо развитом сообществе Дубая. Район отличается спокойной атмосферой, удобством доступа к торговым центрам, образовательным учреждениям и основным магистралям эмирата. Инфраструктура вокруг комплекса поддерживает высокий уровень жизни жителей.

Проект разработан компанией Azizi Developments и полностью сдан в эксплуатацию. Застройка предусматривает комплексное благоустройство территории, современные системы безопасности и управления зданием. Это делает Azizi Plaza привлекательным вариантом для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 480 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 19 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 9 600
VAT на комиссию (5%)AED 480
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 520 980

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 105
Сумма кредита
AED 360 000
Переплата
AED 271 357
Итого за весь срок
AED 751 357

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 040
Доход в год
AED 36 480
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Plaza Al Furjan

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136344838
Реф объектаAS-177219
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
BRN брокера89939
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос