На продажу

Полностью меблирована | Открытый вид | Спокойная атмосфера

1спальни 1 ванных 623 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в MAG 530, расположенная в Дубай Саут, представляет собой готовый к заселению объект, идеально подходящий для одного человека или пары. Общая площадь составляет 623 ft² (≈ 58 m²). Квартира полностью меблирована, что позволяет переехать без дополнительных затрат на обстановку.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном и функциональной планировкой. Спальня оснащена встроенными шкафами и обеспечивает удобное личное пространство. Просторная гостиная залита естественным светом, кухня полностью оборудована современной техникой, ванная комната выполнена в современном стиле. Балкон дополняет жилое пространство и служит местом для отдыха.

Проект MAG 530 находится в динамично развивающемся районе Дубай Саут, что обеспечивает удобный доступ к магистральным дорогам и основным направлениям города. Расстояние до Даунтаун Дубай составляет примерно 15 минут езды, до Бизнес Бэй — около 12 минут. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру и предлагает логичное расположение для работающих профессионалов.

Резидентское сообщество MAG 530 создано застройщиком MAG с акцентом на комфортный образ жизни. Комплекс обеспечивает 24-часовую охрану и безопасность, в нём предусмотрены бассейны, спортивные залы и зелёные зоны. Наличие парковки упрощает управление автомобилем в районе.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.2 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 900
Доход в год
AED 58 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

MAG 530

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140439535
Реф объектаAS-177248
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера93581
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос