На продажу

Полукомплектная | Главное местоположение | Просторная

Студия 1 ванных 356 ft² 1парковка

Описание

Студия в AZIZI Mirage 1, Tower 2, расположена в динамичном сообществе Dubai Studio City. Площадь составляет 356 ft² (≈ 33 m²), студия оснащена одной ванной комнатой и готова к заселению. Квартира продаётся без мебели, что позволяет воплотить собственный дизайнерский замысел.

Интерьер студии спроектирован по принципу открытого пространства с современной кухней, совмещённой с жилой зоной. Балкон с видом на сообщество обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Потолки высокие, отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, что характерно для проектов компании Azizi.

Dubai Studio City — сложившееся сообщество, ориентированное на молодых профессионалов и инвесторов. Комплекс находится в непосредственной близости от Dubai Media City и Al Khail Road, что обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми и коммерческими центрами Дубая. Время в пути до ключевых точек города составляет 15–25 минут в зависимости от маршрута.

AZIZI Mirage 1 — проект компании Azizi, известной своим вниманием к качеству и инновационным подходом в развитии недвижимости в Дубае. Башня Tower 2 представляет собой современное комплексное решение с развитой инфраструктурой и жилыми единицами разного класса. Проект отличается гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Студия станет отличным вариантом как для инвесторов, так и для молодых специалистов, стремящихся к удобному проживанию в динамичном районе с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.4 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 200
VAT на комиссию (5%)AED 560
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 606 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 455
Сумма кредита
AED 420 000
Переплата
AED 316 583
Итого за весь срок
AED 876 583

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 491
Доход в год
AED 41 888
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

AZIZI Mirage 1 ­Tower 2

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71543410809
Реф объектаAS-177258
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос