На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Без платежей за охлаждение

Студия 1 ванных 414 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Lincoln Park B, Arjan, Дубай — полностью меблированное жилое пространство площадью 414 ft² (≈ 38 m²) с одной ванной комнатой. Квартира готова к заселению и расположена в проекте застройщика DAMAC, который славится качеством исполнения и комфортом для жителей. Студия расположена на высоком этаже с видом на сообщество, что обеспечивает естественное освещение и открытую панораму территории Arjan.

Внутренняя планировка выполнена в современном стиле с открытой кухней, оснащённой качественной бытовой техникой. Единственная ванная комната хорошо спроектирована с удобной компоновкой. Полная меблировка позволяет сразу заселиться без дополнительных инвестиций в интерьер — актуально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Lincoln Park B — это закрытое охраняемое сообщество в составе престижного района Arjan, расположенного в западной части Дубая. Комплекс обеспечивает удобный доступ к торговым и деловым центрам, а также к магистралям города. Территория отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой для семейного отдыха.

Проект разработан и реализован компанией DAMAC, известной своим вниманием к деталям и высокими стандартами строительства. Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих приобрести готовое к проживанию жилое пространство в безопасной и благоустроенной среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 600
VAT на комиссию (5%)AED 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 574 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 324
Сумма кредита
AED 397 500
Переплата
AED 299 624
Итого за весь срок
AED 829 624

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 617
Доход в год
AED 43 407
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Lincoln Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114935744
Реф объектаAS-177746
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос