На продажу

Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов

Студия 1 ванных 415 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия с 1 ванной комнатой площадью 415 ft² (≈ 39 m²) в проекте Golf Views Seven City, расположенном в престижном Cluster Z района Jumeirah Lakes Towers. Объект полностью меблирован и готов к заселению. На высоком этаже с открытым видом на озеро — главная фишка этого предложения. Квартира продается с гибкими условиями рассрочки.

Студия спроектирована как компактное жилое пространство с функциональной планировкой. Включает ванную комнату, встроенную кухню и жилую зону с панорамным окном, ориентированным на озеро. Паркоместо в комплексе предоставляется в комплекте с юнитом. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год.

Jumeirah Lakes Towers — одна из наиболее востребованных резидентских зон Дубая, расположенная в непосредственной близости от Dubai Marina. Район славится водной прогулочной набережной, зелеными территориями и развитой инфраструктурой. Метро DMCC находится в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До Downtown Dubai — около 20 минут, до Jumeirah Beach — 15 минут, до Dubai Marina — 10 минут, до аэропорта DXB — 25 минут.

Golf Views Seven City — амбициозный проект, разработанный для создания современного образа жизни в сердце JLT. Проект предлагает гибкие схемы платежей для покупателей, стремящихся войти на рынок недвижимости Дубая. Архитектурная концепция сочетает функциональность с эстетикой, создавая привлекательное сообщество для профессионалов и молодых семей.

Студия представляет интерес для инвесторов, ищущих компактный, полностью меблированный объект с потенциалом доходности от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая. Близость к метро, торговым центрам и пляжам делает эту недвижимость привлекательной как для краткосрочной аренды, так и для постоянного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 600
VAT на комиссию (5%)AED 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 575 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 324
Сумма кредита
AED 397 500
Переплата
AED 299 624
Итого за весь срок
AED 829 624

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 383
Доход в год
AED 40 598
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71199028825
Реф объектаAS-177827
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос