На продажу

Свободна скоро | Без мебели | Вид на бассейн

Студия 1 ванных 397 ft² 1парковка

Описание

Студия в ELZ Residence, Арджан, Дубай

Стильная студия в ELZ Residence расположена в динамичном районе Арджан и предлагает 397 ft² (≈ 37 m²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению и представляет интерес как для инвесторов, так и для тех, кто ищет удобное жилье с хорошим потенциалом роста стоимости. Студия без мебели, что позволяет будущему владельцу создать интерьер по своему вкусу.

Планировка студии спроектирована с использованием открытого пространства, что делает её светлой и просторной. Кухня оборудована встроенными шкафами и качественной бытовой техникой, ванная комната современная и функциональная. Приватный балкон предоставляет спокойный вид на территорию комплекса — идеальное место для отдыха после рабочего дня.

ELZ Residence расположен в стратегически важной части Арджана с удобным доступом к крупным транспортным магистралям и основным ориентирам города. Всего в нескольких минутах езды находятся Dubai Sports City, Miracle Garden, Jumeirah Village Circle и Jumeirah Village Triangle. Район хорошо связан с торговыми центрами, школами и развлекательными объектами, обеспечивая комфортный образ жизни.

Проект разработан застройщиком Danube, известным качеством исполнения и надёжностью. ELZ Residence представляет собой современный жилой комплекс в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Объект привлекает как первокупителей, так и инвесторов благодаря сочетанию качества, удобства расположения и потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 510 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 200
VAT на комиссию (5%)AED 510
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 552 810

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 236
Сумма кредита
AED 382 500
Переплата
AED 288 317
Итого за весь срок
AED 798 317

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 481
Доход в год
AED 41 769
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

ELZ Residence

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71220018681
Реф объектаAS-177977
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос