На продажу

Высокая доходность | Премиальная локация | Перепродажа

Студия 1 ванных 488 ft²

Описание

fam Properties с удовольствием представляет этот светлый стильный студиоапартамент в Weybridge Gardens 3

Характеристики объекта: Студия 488,36 кв. футов Нижний этаж Гибкий план платежей

Удобства: - Бесконечный рубой бассейн на крыше - Каскадный джакузи в стиле Тосканы - Зона для загара с круглыми открытыми шезлонгами - Baja shelf с подводными шезлонгами - Открытые душевые - Утопленные шезлонги у бассейна - Открытый кинотеатр - Зона барбекю - Пиццерия - Полностью оборудованный фитнес-центр - Раздевалки - Сауны и паровые бани - Студия танца Leos - Академия бокса Leos - Приватная парковка - Холл - Зона отдыха

Weybridge Gardens 3 — 16-этажное жилое здание в стадии строительства в комплексе DubaiLand Residence Complex, Wadi Al Safa 5, Дубай. Здание включает студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Архитектурный проект отличается характерными арками и вертикальными элементами, вдохновленными альпийскими горами.

fam Properties — это не просто заключение сделок. Мы создаем образ жизни. Основанное в самом сердце Дубая, наше агентство родилось из простого понимания: в городе архитектурных чудес именно человеческий фактор превращает дом в семейный очаг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 745 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 900
VAT на комиссию (5%)AED 745
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 803 195

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 266
Сумма кредита
AED 558 750
Переплата
AED 421 169
Итого за весь срок
AED 1 166 169

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 035
Доход в год
AED 48 425
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631215295
Реф объектаAS-178217
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос