На продажу

Off-plan | Высокий ROI | Стильный дизайн

Студия 1 ванных 491 ft²

Описание

Студия в современном стиле площадью 491 ft² (≈ 46 м²) в комплексе Weybridge Gardens 3, расположенном в Dubai Land Residence Complex, Wadi Al Safa 5. Проект находится на этапе строительства. Квартира готова к отделке и доступна по гибким условиям рассрочки. Единая ванная комната, нижний этаж.

Открытая планировка с современной отделкой. Компактный формат идеален для инвесторов и молодых специалистов, ищущих входной уровень на рынке недвижимости Дубая. Помещение не обставлено, что дает полную свободу в выборе интерьера под личные предпочтения или требования будущих арендаторов.

Weybridge Gardens 3 — 16-этажное жилое здание архитектурного комплекса с узнаваемым стилем, вдохновленным альпийскими горами с использованием фирменных арок и вертикальных элементов. Комплекс содержит студии и квартиры с 1–3 спальнями. Расположение в Dubai Land Residence Complex обеспечивает удобный доступ к ключевым районам: Даунтаун Дубай находится в 15 минутах езды, международные школы и торговые центры — в 10–12 минутах. Район развивается как семейно-ориентированная жилая зона с хорошей инфраструктурой.

Проект отличается комплексным подходом к созданию образа жизни: здание располагает полным спектром услуг для активного отдыха и оздоровления, включая спортивные студии и фитнес-сооружения. Гибкие условия финансирования делают проект доступным для широкого круга покупателей, в том числе инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 740 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 800
VAT на комиссию (5%)AED 740
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 797 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 244
Сумма кредита
AED 555 000
Переплата
AED 418 342
Итого за весь срок
AED 1 158 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 008
Доход в год
AED 48 100
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631215391
Реф объектаAS-178221
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос