Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Nad Al Sheba.
На продажу

Естественное освещение | Современный | Вариант для инвестора

2спальни 4 ванных 1360 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Crest Grande Tower C проекта Sobha Hartland расположена в Nad Al Sheba, готов к заселению. Общая площадь 1 360 ft² (≈ 126 m²). Квартира не меблирована и предназначена для покупателей, предпочитающих собственный интерьер.

Планировка включает открытую кухню с полным оборудованием, 4 ванные комнаты, комнату прислуги и прачечную. Жилые пространства дополнены встроенными шкафами и балконом. Во всех помещениях установлена центральная система кондиционирования воздуха.

Sobha Hartland — премиум-сообщество у водной глади в составе Mohammed Bin Rashid City. Проект сочетает роскошную жилую архитектуру с зелёными зонами, кристально чистыми лагунами и открытыми пространствами. Район хорошо связан с Даунтауном Дубай и Бизнес Бэй, обеспечивая быстрый доступ к основным магистралям и деловым центрам города.

Башня Crest Grande Tower C входит в комплекс премиального уровня, разработанный Sobha. Проект предлагает сбалансированное сочетание уединённого образа жизни с удобством городской инфраструктуры. На территории сообщества размещены международные школы, торговые центры и оздоровительные центры мирового класса.

Квартира подходит для семей, ищущих готовое жилье с широким функционалом. Удачное расположение в водной зоне Hartland делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 615 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 300
VAT на комиссию (5%)AED 2 615
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 786 215

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 465
Сумма кредита
AED 1 961 250
Переплата
AED 1 478 332
Итого за весь срок
AED 4 093 332

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 600
Доход в год
AED 175 205
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450764542
Реф объектаAS-178934
Last Update10 августа 2026 г.
БрокерDominyka Sausdrave
BRN брокера78893
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос