На продажу

Премиум-апартамент | Вид на лагуну | Прайм-локейшн

Студия 1 ванных 399 ft² Вид на море

Описание

Студия на продажу в Lagoon Views 13, Tower A, расположенная в Dubai Golf City — престижном гольф-сообществе Дубая. Площадь помещения составляет 399 ft² (≈ 37 m²). Студия предлагается без мебели и готовится к заселению в рамках проекта застройки.

Студия спроектирована с максимальной функциональностью и современным дизайном. Помещение включает одну ванную комнату и встроенные шкафы для хранения, обеспечивающие удобство и чистоту интерьера. Панорамные окна открывают вид на лагуну, создавая спокойную и умиротворяющую атмосферу, идеально дополняющую городской образ жизни.

Dubai Golf City — экологичное сообщество, сочетающее спортивный досуг и жилые зоны высокого уровня. Локация обеспечивает быстрый доступ к основным точкам Дубая и характеризуется развитой инфраструктурой. Район привлекает как семьи, так и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом роста стоимости.

Проект разработан компанией DAMAC, известной своим вниманием к архитектурным деталям и качеству исполнения. Застройка предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей, что делает инвестицию доступнее. Минималистичный дизайн студии отражает современный подход к использованию пространства и ориентирован на практичность.

Такая студия — привлекательный вариант для инвесторов, стремящихся получить доход от сдачи в аренду в развивающемся районе Дубая, а также для молодых профессионалов и стартапов, ищущих компактное жилище в близости к деловым и развлекательным центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 761 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 440
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 220
VAT на комиссию (5%)AED 761
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 820 171

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 337
Сумма кредита
AED 570 750
Переплата
AED 430 214
Итого за весь срок
AED 1 191 214

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 008
Доход в год
AED 48 095
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 13 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71892740832
Реф объектаAS-179583
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос