На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Milan Heights Tower G, Сити оф Аравия

Ниже спроса | Высокий этаж | Приоритетное инвестирование

1спальни 2 ванных 61 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Azizi Milan Heights Tower G, расположенная в развивающемся районе City of Arabia, предлагает современное жилое пространство площадью 654 ft² (≈ 61 м²) с двумя ванными комнатами. Проект находится на этапе строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира без отделки предоставляет возможность персонализировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Просторная компоновка квартиры оптимизирована для максимального комфорта и функциональности. Помещение включает уютную спальню, две полнофункциональные ванные комнаты и жилую зону, соединённую с кухней. Балкон дополняет интерьер дополнительным пространством для релаксации. Современная отделка и продуманная планировка создают практичную среду для повседневной жизни.

Azizi Milan Heights Tower G — это современный жилой комплекс, разработанный застройщиком Azizi Developments, вдохновлённый итальянским дизайном. Комплекс расположен в City of Arabia, стратегическом районе Dubailand с хорошей доступностью к основным магистралям и торговым центрам. Район выигрывает от близости к развлекательным заведениям и жилым кварталам, а также ожидается улучшение транспортной инфраструктуры в перспективе.

Проект предусматривает полный спектр удобств для комфортной жизни, включая спортивные и оздоровительные центры, озеленённые территории, детские зоны и общие пространства для жильцов. Безопасность и современные системы управления зданием обеспечивают надёжность и удобство проживания.

Это предложение подходит как для конечных пользователей, ищущих современное жильё, так и для инвесторов, желающих расширить портфель недвижимости в развивающемся районе Дубая с потенциалом роста.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 849 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 913 968
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 456 984
VAT на комиссию (5%)₽ 22 849
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 537 271

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 100 181
Сумма кредита
₽ 17 136 900
Переплата
₽ 12 917 283
Итого за весь срок
₽ 35 766 483

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 79 782
Доход в год
₽ 957 381
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Azizi Milan Heights Tower G

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71816217517
Реф объектаAS-188329
Last Update7 ноября 2026 г.
БрокерBushra Jannoud
BRN брокера99999
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос