Купить квартиру с 1 спальней в Creek Waters, Дубай Крик Харбор

На продажу

Инвестиция с видом на воду | цена ниже рынка

1спальни 1 ванных 757 ft² Вид на море

Описание

fäm Properties представляет новый жилой комплекс в Dubai Creek Harbor — Creek Water

Проект разработан Emaar Properties Dubai и включает апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями площадью от 757 кв. футов. Это архитектурное решение привлекает инвесторов благодаря высокой доходности и потенциалу аренды — идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход.

Amenities:

- Infinity Pool & Sun Deck - Детский бассейн и игровая зона - Полностью оборудованный спортзал с видом на бассейн - BBQ Area - Viewing Deck - Dog Park - Skating Areas - Lawn Amphitheatre - Лицензированные бары и рестораны - Рестораны у The Creek Promenade - 5 минут до Creek Marina Yacht Club - 5-звездочные отели

Удобное расположение:

- 4 станции метро - Water Taxis до Downtown Dubai - 3 моста, соединяющих Dubai Creek Harbour - Панорамный пешеходный мост на остров - 15 минут до Burj Khalifa - 10 минут до Dubai International Airport - 40 минут до Al Maktoum International Airport

Creek Water — это off-plan проект. Купить апартамент можно с авансовым платежом в размере 10%. Здание состоит из 50 этажей и предоставляет квартиры высочайшего класса с оптимальной естественной вентиляцией и освещением. Проект находится на стадии строительства и будет сдан в Q4 2027 года.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 755 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 100
VAT на комиссию (5%)AED 1 755
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 874 805

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 695
Сумма кредита
AED 1 316 250
Переплата
AED 992 150
Итого за весь срок
AED 2 747 150

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 945
Доход в год
AED 119 340
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495931817
Реф объектаAS-89419
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос