На продажу

Меблирована | Готово к заселению

Студия 1 ванных 1036 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Silver Tower, Бизнес Бэй — готовое коммерческое помещение площадью 1 036 ft² (≈ 96 m²) с видом на территорию комплекса. Помещение полностью обставлено и готово к немедленному использованию. В наличии одно парковочное место. Объект предназначен для продажи и привлекает внимание как частных инвесторов, так и компаний, ищущих офис под ключ в центре деловой активности Дубая.

Офис имеет практичную планировку с одной ванной комнатой. Полная отделка и мебель позволяют приступить к работе без дополнительных затрат на ремонт и оснащение. Компактные размеры и функциональное зонирование делают помещение универсальным решением для небольших офисов, консультационных фирм или представительств.

Silver Tower расположена в Бизнес Бэй — одном из наиболее динамичных деловых районов Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к главным коммерческим и торговым центрам города, а также к транспортной инфраструктуре. Район привлекает компании различных отраслей и предпринимателей, стремящихся работать в современном окружении с развитой сервисной базой.

Объект представляет интерес для инвесторов и бизнесменов, нуждающихся в готовом офисном решении с потенциалом доходности от аренды коммерческих помещений в одном из самых активных деловых центров Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 825 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 948 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 002
Сумма кредита
AED 1 368 750
Переплата
AED 1 031 723
Итого за весь срок
AED 2 856 723

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 882
Доход в год
AED 106 580
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Silver Tower

Застройщик: Tameer · с 2005

О застройщике

Tameer

I'm ready to translate property descriptions into Russian for **famproperties.ru**. However, I notice the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("Tameer has managed to diversify itse..."). Please provi...

Все проекты Tameer →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129670500
Реф объектаCS-179062
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерDaniel Mccullagh
BRN брокера53904
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос