На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Arabella Townhouses Phase 3, Аль Хебиа Сиксс

Эксклюзивный апартамент | Отличное состояние | Без мебели

3спальни 4 ванных 1818 ft²

Описание

Представленный fam Properties исключительный трёхкомнатный таунхаус в Arabella 3 (Mudon — Al Hebiah Sixth — Dubai), разработанный Dubai Properties.

*Эксклюзив*

*Сдан в аренду за AED 160 000 — без уведомления*

Характеристики недвижимости:

* 3 спальни * 4 ванные комнаты * 1 комната для персонала * Площадь застройки: 1 881 кв. фут (143 кв. м) * Площадь участка: 1 818 кв. фут (168,89 кв. м) * Выход в задний сад с доступом к бассейну и парку * Хорошее состояние * 2 закрытых парковочных места

Инфраструктура сообщества:

* Закрытый жилой комплекс * Охрана 24/7 * 3 общих бассейна + детский бассейн * 3 детских площадки * Открытая площадка для уличной гимнастики * Теннисные корты * Баскетбольные корты * Футбольные поля * Падел-корты * Парк Mudon (320 000 кв. фут) * Муниципальный центр Mudon * Fitness First Gym * Мечеть * Неподалёку школы: Jebel Ali School, Ash Mount School, Lycee Francis School

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обратитесь к Takuo — вашему надёжному партнёру в сфере недвижимости Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.6 км · 27 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 825 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 113 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 009 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 386
Сумма кредита
AED 2 118 750
Переплата
AED 1 597 050
Итого за весь срок
AED 4 422 050

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 713
Доход в год
AED 152 550
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Arabella Townhouses Phase 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65280719987
Реф объектаVS-158415
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерTakuo Daniel Matsumoto
BRN брокера64531
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос